AS​​YL MARKET

Заманауи қалалық нарықтар желісін дамыту

Arlan Property компаниясының Қазақстанда заманауи азық-түлік нарықтары желісін құру және масштабтау жөніндегі инвестициялық жобасы.
Жүзеге асырылған нарықтардан жеке модельге дейін
Asyl Market тұжырымдамасы Астанадағы «Шапағат», «Көктал» және «Сауран» қалалық нарықтарын құру және дамыту тәжірибесі негізінде қалыптастырылды.
Осы практикалық тәжірибе желіні дамытуға және масштабтауға бастапқыдан бағытталған заманауи қалалық нарықтың жеке моделі— Asyl Market тұжырымдамасының негізіне алынды.
  • «Шапағат» нарығы, Астана
    Бөгенбай батыр даңғылы, 69
  • Sauran нарығы, Астана
    Алматы көшесі, 3
  • «Көктал» нарығы, Астана
    Нұрғиса Тілендиев даңғылы, 12А
Үй жанындағы заманауи азық-түлік нарығы
Asyl Market дәстүрлі нарықтың үздік қасиеттерін заманауи бөлшек сауданың жайлылығы мен стандарттарымен біріктіреді.
Біртұтас заманауи форматта жаңа піскен өнімдер, тұтынушылар жақсы көретін жергілікті өндірушілер, ойластырылған кеңістік және кәсіби басқару ұсынылады.
  • Өнімдер мен резиденттер
    Сапалы жаңа піскен өнімдердің кең ассортиментін ұсынатын жергілікті өндірушілер мен мамандандырылған азық-түлік операторлары.
  • Кеңістік
    Заманауи сауда аймақтары, арнайы жабдықтар, түсінікті навигация, тазалық және күнделікті сауда жасауға қолайлы жағдай.
  • Нарық мәдениеті
    Заманауи форматтағы дәстүрлі нарықтың атмосферасы: тікелей қарым-қатынас, жаңа піскен өнімдер, сапалы қызмет көрсету және үйге жақын жерден сауда жасауға деген үйреншікті әдет.
Модельді неге масштабтауға болады
Asyl Market бастапқыдан әртүрлі локациялар мен қалаларда кезең-кезеңімен іске асыруға болатын бірыңғаймодель ретінде құрылады.
  • Күнделікті сұраныс
    Азық-түлік тауарлары тұрақты сатып алушылар ағынын және тұрақты күнделікті сұранысты қалыптастырады.
  • Қалыптасқан резиденттер пулы
    Жергілікті өндірушілермен және кәсіби операторлармен серіктестік жаңа нарықтар үшін мықты резиденттер құрамын қалыптастыруға мүмкіндік береді.
  • Бірыңғай тұжырымдама
    Желінің барлық нысандары үшін жоспарлау, ассортимент, қызмет көрсету және кеңістікті ұйымдастырудың бірыңғай қағидаттары қолданылады.
  • Стандартталған жабдықтау
    Сауда және тоңазытқыш жабдықтарына арналған типтік шешімдер жаңа нарықтарды жобалау мен іске қосуды жеңілдетеді.
  • Қайта қолданылатын формат
    Ауданы 1 200 м² болатын нарықтың базалық моделі перспективалы локациялардағы қолайлы үй-жайларға бейімделеді.
  • Орталықтандырылған басқару
    Бірыңғай басқарушы компания жұмыс стандарттарын қамтамасыз етеді, негізгі көрсеткіштерді бақылайды және желінің әрбір нысанын дамытады.
Бір Asyl Market нысанының экономикасы
Ауданы 1 200 м² болатын нарықтың базалық қаржылық моделі.
  • 3 ай
    Жобаның басталуынан нарықтың ашылуына дейін
  • 157,4 млн ₸
    Нысанды іске қосуға арналған инвестициялар
  • 206,1 млн ₸
    Нысанның жылдық болжамды жалпы табысы
  • 48,9 млн ₸
    Жылдық таза операциялық табыс (NOI)
  • 30%
    Салынған капиталдың есептік табыстылығы
  • ≈ 3 жыл
    Есептік өтелу мерзімі
Инвестициялық серіктестік
Әрбір жаңа Asyl Market жеке жобалық компания (SPV) арқылы жүзеге асырылатын жеке инвестициялық жоба ретінде құрылады.
  • Инвестор
    Инвестор нақты Asyl Market нысанын құруды қаржыландырады, жобалық компаниядан үлес алады және жұмыс істеп тұрған бизнестің пайдасына қатысады.
  • Arlan Property
    Arlan Property нысанды құру мен дамытудың толық циклін өз жауапкершілігіне алады: жылжымайтын мүлікті таңдаудан және жобалаудан бастап, резиденттерді тарту, нысанды іске қосу және одан әрі операциялық басқаруға дейін.
Asyl Market желісін жүйелі дамыту
Asyl Market бастапқыдан масштабтауға болатын заманауи қалалық нарықтың моделі ретінде құрылады. Келесі кезең — бірыңғай тұжырымдама, стандарттар және басқару жүйесі негізінде желіні Астанада және Қазақстанның басқа қалаларында кезең-кезеңімен дамыту.
  • Инвестициялық даму
    Инвестициялық модельді қалыптастыру және жаңа Asyl Market нысандарын ашуды қаржыландыру үшін жекекапитал тарту.
  • Аумақтық даму
    Перспективалы қалалар мен локацияларды анықтау, жылжымайтын мүлік иелерімен келіссөздер жүргізу және болашақ нысандар портфелін қалыптастыру.
  • Жүйелі басқару
    Желінің барлық нысандары үшін операциялық басқарудың, қаржылық жоспарлаудың, есептіліктің және тиімділікті бақылаудың бірыңғай стандарттары.
  • Желіні масштабтау
    Жаңа Asyl Market нысандарын кезең-кезеңімен ашуға және желінің географиялық ауқымын кеңейтуге мүмкіндік беретін қайталанбалы даму моделін қалыптастыру.
Серіктестіктің мақсаты — әрбір жаңа Asyl Market нысанының дамуы бүкіл жүйені күшейтетін, ал желінің дамуы әрбір жеке нысан мен оның инвесторлары үшін қосымша артықшылықтар қалыптастыратын желі құру.
Asyl Market-пен ынтымақтастық
Біз Asyl Market желісін Астанада және Қазақстанның басқа қалаларында дамытып жатырмыз және жеке инвесторлармен және коммерциялық жылжымайтын мүлік иелерімен ынтымақтастыққа ашықпыз.
  • Asyl Market-ке инвестиция салу
    Жаңа Asyl Market нысандарын құруға инвестиция салуды ұсынамыз. Инвестор нақты нарықтың ашылуын қаржыландырады, жеке жобалық компаниядан үлес алады және жұмыс істеп тұрған нысанның пайдасына қатысады.
    Базалық модель бойынша есептік табыстылық — жылына 30%
    Есептік өтелу мерзімі — шамамен 3 жыл
    Инвестиция қайтарылғаннан кейін инвестор бизнестегі өз үлесін сақтайды
  • Asyl Market орналастыру
    Астанада және Қазақстанның басқа қалаларында жаңа Asyl Market нысандарын ашу үшін коммерциялық үй-жайларды қарастырамыз. Бізді күнделікті тұрақты сұраныс қалыптасқан, халық тығыз орналасқан тұрғын аудандардағы локациялар қызықтырады.
    Базалық формат — шамамен 1 200 м²
    Ұзақ мерзімді жалға алу және нысанды кәсіби басқару
    Күнделікті азық-түлікке деген сұраныс есебінен тұрақты сатып алушылар ағыны
Бізбен байланысыңыз
+7 700 382 99 31
info@arlanproperty.kz
Астана, Қонаев көшесі, 33, 1402-кеңсе